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Investir
dans la location meublée en LMNP
La France est un pays où il fait bon étudier. La demande est de plus en plus forte, avec une mobilité étudiante (stages, alternances, internationale…) qui augmente et évolue, en accentuant ainsi la pression sur le logement étudiant. L’hébergement meublé géré par un exploitant misant sur le confort et la souplesse auquel s’ajoute un panel de services adaptés aux étudiants d’aujourd’hui a le vent en poupe ! Bien plus que la résidence classique qui peine à se démarquer et qui souffre bien souvent de vétusté, de manque de sécurité ou de confort.
Aujourd’hui, la part de logements en résidences gérées (crous, internats…) est inférieure au quart du besoin au niveau national. Et si vous faisiez le choix de l’investissement en location meublée en immobilier géré en misant sur nos résidences ? Vous constituez ainsi un patrimoine à fort rendement locatif tout en déléguant les contraintes de la gestion locative et en optimisant votre fiscalité. C’est l’occasion de préparer votre retraite ou de diversifier son patrimoine.
- Pas de vacances locatives,
- Un financement possible à 100% en crédit in-fine ou amortissable,
- Un bail géré par un exploitant professionnel,
- Un bail ferme longue durée,
- Un bien tangible,
- Des revenus quasiment nets d’impôts,
- Des exonérations d’impôts possibles…
Résidence Qampus
offrant tous les conforts nécessaires à des études sereines.
Appartements calmes et lumineux, dont chaque mètre carré est astucieusement exploité.
Pensés pour les étudiants, ils répondent parfaitement à leurs besoins spécifiques grâce à leur conception élaborée. Chaque studio propose une pièce principale meublée, équipée d’une télévision murale, du wifi et de rangements adéquats, d’un coin bureau et d’un espace cuisine et repas : plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, placard, micro-ondes, kit vaisselle et linge ; ainsi que d’une salle d’eau (douche, vasque, miroir et sèche serviettes).
Les étudiants peuvent vivre en toute indépendance et travailler sereinement à leur rythme dans des appartements aux prestations de qualité et aux matériaux pérennes respectant les dernières normes en matière d’isolation phonique et thermique.
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Pourquoi
investir dans la location meublée en LMNP avec LOGIFAC ?
Vous ne vous souciez de rien. La gestion locative, tout comme la maintenance et l'entretien du bien, est confiée à un exploitant professionnel que nous avons sélectionné. Nous faisons ainsi confiance à LOGIFAC.
Avec près de 50 résidences étudiantes sur le territoire, proches des principaux sites d'enseignants supérieurs, LOGIFAC gère ainsi une offre de logements et services pour les étudiants et les jeunes actifs en formation. Des logements qui ouvrent de plus des droits aux aides de la CAF : APL ou ALS.
LOGIFAC s'engage sur une location ferme de votre bien pendant une période de 9 ans minimum renouvelable. Pourquoi hésiter ?
Un gestionnaire
qui séduit les étudiants
Choisir de vivre dans une résidence étudiante est une solution qui rassure les jeunes, et souvent les parents. Avec des établissements sécurisés, les étudiants évoluent entre eux, très souvent à proximité immédiate des sites universitaires, des transports et centre-ville. Les logements étant meublés, pas de lourd déménagement à prévoir. De quoi rendre le quotidien beaucoup plus simple sans oublier que les résidences étudiants ouvrent droit aux aides au logement.
Des avantages que ne cessent de séduires les étudiants et donc de vous garantir une location simple et durable !
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