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à Maisons-Laffitte

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Programme immobilier neuf
dans les Yvelines (78)

  • Résidence intimiste de 19 appartements
  • Jardins privatifs pour le rez-de-chaussée
  • Située en centre-ville, proche des commerces et de la gare SNCF (RER A à 5 min à pied)

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Villa Arthur Darmel...
MAISONS-LAFFITTE, VILLE RARE ET IMPÉRIALE

Majoritairement résidentielle, cette ville propose un cadre de vie de qualité où quiétude, culture et nature font partie du quotidien des Mansonniens.

  • À proximité du centre-ville et des commerces
  • Proche des transports en commun en direction de Paris
  • Etablissements scolaires proches de la résidence

Atouts de nos appartements neufs
Le confort jour après jour

Découvrez cette résidence pensée pour votre bien-être.

  • Appartements du studio au 5 pièces, aux surfaces généreuses et optimisées
  • Double orientation offrant une belle luminosité à longueur de journée
  • Jardins privatifs avec robinet de puisage pour les logements en rez-de-chaussée

Votre futur logement
Villa Arthur Darmel :

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Pourquoi acheter dans l'immobilier neuf ?

Vous souhaitez acheter un appartement neuf pour le louer ? Profitez du dispositif Pinel et bénéficiez d’une déduction fiscale relative à la période pendant laquelle vous vous engagez à le louer.

Votre statut de primo accédant vous donne droit au nouveau PTZ, un prêt sans intérêt pouvant vous aider à financer jusqu’à 40% de votre projet !

Avec QUARTUS Résidentiel, le respect de la norme RT2012 n’est pas une contrainte. Découvrez comment nous privilégions votre confort tout en protégeant la planète.

Sous conditions de ressources et d’éligibilité

Votre projet immobilier à Maisons-Laffitte

Maisons-Laffitte est une ville du département des Yvelines (78), dans le Nord-Ouest parisien. La ville est située entre la forêt de Saint-Germain-en-Laye et la Seine et est connue comme la Cité du cheval.

Découvrez nos programmes neufs : pour habiter ou investir
Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Maisons-Laffitte pour habiter, notez que l'immobilier neuf vous apporte de réels avantages, tels que :

  • des frais de notaire et taux de tva réduits
  • une exonération de la taxe foncière
  • des garanties lors de l'achat de votre appartement
  • un appartement qui respecte les nouvelles normes environnementales (RT2012, etc.)
  • des offres de financement attractives (ptz+, etc.)

Vous souhaitez investir dans un appartement à Maisons-Laffitte ou ailleurs dans les Yvelines, pour le louer ? Profitez du dispositif Pinel et bénéficiez d’une déduction fiscale relative à la période pendant laquelle vous vous engagez à le louer.

L’accompagnement Quartus Résidentiel
Quartus Résidentiel vous accompagne dans toutes les grandes étapes de votre projet immobilier, que ce soit pour l’achat d’un appartement neuf ou pour un investissement immobilier.
Nous vous garantissons une transparence totale.

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Bénéficiez de 25 ans
d’expérience

Le PTZ+ est applicable sous conditions de ressources et sous réserve de destiner le bien à sa résidence principale, et de ne pas avoir été propriétaire durant les 2 années qui précèdent l’achat. Le logement acquis neuf doit respecter les critères de performance énergétique. Le taux d’emprunt est calculé sur un plafond maximum établi en fonction de la localisation, du type, de la performance énergétique et du nombre de personnes résidant dans le bien immobilier, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Depuis le 1er janvier 2016, des conditions de prêt plus avantageuses sont appliquées : financement jusqu’à 40 % de l’achat du bien immobilier (alors qu’il était compris entre 18 et 26 % en 2015) ; augmentation des plafonds de revenus permettant d’en bénéficier ; rallongement du différé de remboursement de 5 ans minimum jusqu’à 15 ans (contre 0 à 14 ans aujourd’hui) ; étendu de la durée du prêt sur 20 ans minimum pour réduire le montant des mensualités.

Le dispositif Pinel métropole permet une réduction d’impôt de 12 %, 18 % ou 21 % sur 6 ans, 9 ans ou 12 ans d’engagement de location du bien, calculée sur le prix de revient plafonné à 300 000 € couvrant 1 à 2 investissements par an. Pour bénéficier de cet avantage fiscal, il suffit d’investir dans un bien immobilier neuf dans des zones géographiques caractérisées par un déséquilibre entre l’offre et la demande de logements (Zones A bis, A, B1 - B2 sous agrément), éligible à un niveau de performance énergétique BBC 2005 (PC antérieur au 1er Janvier 2013) ou RT 2012 (PC postérieur au 1er Janvier 2013), en respectant des plafonds de loyers, de ressources des locataires et de prix au m² de surface habitable (5 500 € / m² maximum), en le confiant à la location en tant que résidence principale du locataire pendant 6, 9 ou 12 ans et qu’il soit loué dans les 12 mois qui suivent l’achèvement des travaux ou l’acquisition du logement si elle est postérieure. Le non-respect de ces engagements entraîne la perte de l’avantage fiscal. Ce dispositif est cumulable avec la loi Pinel Outre-mer dans la limite de 300 000 € par an couvrant 1 à 2 investissements, et avec les autres dispositifs fiscaux sans restriction.

Médiation de la consommation pour la promotion immobilière Conformément, à l’article L156-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir MEDIMMOCONSO, par voie postale (Association MEDIMMOCONSO, 3 avenue Adrien Moisant, 78 400 CHATOU) ou depuis son site internet http://medimmoconso.fr/). Site commercial non contractuel. Illustrations d'ambiance libres interprétation d'artistes.

QUARTUS Résidentiel - Siège social : 1 à 5 rue Paul Cézanne 75008 Paris SAS au capital de 40 000 000,80 € - RCS Paris 380 497 701. Les appartements sont vendus non meublés.
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